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산곡동 부평구청역엘크루 민간임대아파트 부평구청역 엘크루 카사팰리스​산곡동 민간임대아파트 예정지 주변의 시세를 들여다보면 선호도가 충분한 84㎡의 평균 매매가가 평당 1,789만 원에서 2,256만 원까지로 측정돼 소개해 드릴 부평구청역 엘크루도 비슷한 가격이 짐작됩니다.​​해당 지역은 3.3㎡ 면적당 전세와 매매가 둘 다 내려가는 추세라 실거주자의 부담이 부평구청역엘크루 덜하겠지만, 매물 상황을 보면 24년도에는 배정된 상품이 없어 높은 신축 관심도도 예상됩니다.​​이런 상황에 등장한 공동주택은 인천광역시 산곡동에서 409-5번지에 배치되었으며 지하 2층에서 지상 25층인 건물 7개로 계획돼 추후 499세대가 지낼 수 있습니다. 주차 공간은 법정치인 432대보다 많은 598대분으로 마련돼 부평구청역엘크루 세대당 1.38대를 둘 수 있고, 용적률은 236.39%로 마찬가지로 법정치보다 낮습니다.​​단지 안에는 어린이 놀이터를 둬서 아이만의 공간도 빼놓지 않았는데, 주요 출입구도 우아함과 웅장함이 섞인 특별한 디자인을 적용해 오랜 기간 이어지는 프리미엄도 보여줍니다.​​부평구청역 엘크루의 다른 시설로는 작은 도서관과 시니어 및 부평구청역엘크루 피트니스 센터 등이 준비돼 어떤 입주민이든 단지 내부에서 편안함을 누릴 수 있습니다.​​평형은 크게 세 가지인데 소형인 49B는 방과 발코니가 두 개씩 있어 수납용으로 활용할 수 있고, 주방의 창문과 거실 발코니가 마주 봐서 환기도 문제없습니다.​​271세대로 세대수의 절반을 차지한 84㎡는 부평구청역엘크루 3room 구조에 드레스룸과 알파룸, 현관 수납장과 팬트리가 더해졌으며 드레스룸의 경우 창문도 설치돼 앞의 타입처럼 통풍이 원활합니다.​​예정지 주변에는 7호선의 부평구청역과 산곡역이 인접해 더블 역세권을 갖췄으며 2km 범위 안에 설치된 왕복 8차선의 IC로 인접지 이동과 접근성도 기대됩니다. 또, GTX-B와 이전 부평구청역엘크루 공병부대 부지 개발 계획도 있어 지역 및 교통환경 개선도 진행되고 있습니다.​​학군도 인천마장초와 미산초, 부마초, 부원초, 산곡초, 중학교, 산곡남중, 부평여고가 가까워 초, 중, 고교 모두 부평구청역 엘크루에서 오갈 수 있는 만큼 교육 면에서도 큰 도움을 줄 것입니다.​​이뿐만 아니라 신트리공원, 부평구청역엘크루 마장공원으로 녹지도 갖춘 데다 구청과 롯데마트, 도서관, 롯데시네마, 문화센터 등 여러 편의시설도 문제없이 이용할 수 있습니다.​​이곳은 23년 9월부터 주택 거래량 중 아파트가 높은 비율을 차지했는데, 24년 3월부터 비율이 더욱 늘어나 아파트를 살펴보는 사람도 계속 나올 것으로 보입니다.​​그리고 주변 부평구청역엘크루 상품의 평당 전세 평균가를 비교하면 이번 사업지의 매물은 59와 84타입 둘 다 1,100으로 1,241에서 1,566인 다른 공동주택보다 낮은 걸 볼 수 있습니다.​​부평구청역 엘크루는 이처럼 인접 시설이 다방면으로 배치된 데다 산곡동 민간임대아파트라 세금이나 청약 면에서도 부담이 덜한 만큼 이번 부평구청역엘크루 신축으로 프리미엄이 더해진 라이프를 꾸려가길 바랍니다.​​